江陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 關(guān)于2017年購房補(bǔ)貼政策截止時間的通知
根據(jù)江陵縣人民政府常務(wù)會議紀(jì)要精神，同意延續(xù)農(nóng)民進(jìn)城購房優(yōu)惠政策至2017年12月31日止，2018年1月1日以后出售的商品房將不再執(zhí)行購房補(bǔ)貼政策。也就是說本月31日前購房將繼續(xù)享受政府惠民補(bǔ)貼，算下來每套房子可以省好幾萬元呢！你還在猶豫什么？快往下看哈子啦~
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坐擁千畝濕地公園：龍湖城坐落于風(fēng)景秀麗的長江之濱、龍淵湖畔�？傉嫉孛娣e113畝，總建筑面積約18萬方。
龍湖城由江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)，秉承地中海歐式建筑風(fēng)格，集湖畔別墅、花園洋房、江景高層為一體。臨湖而建、傍江而造，龍湖城已在龍淵湖畔實(shí)景綻放。
龍湖城位于江陵大道，沿荊監(jiān)一級公路30分鐘可達(dá)荊州市。南臨江陵縣實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)，東面是奧林花園廣場，西側(cè)直行到荊堤路沿江風(fēng)光萬里。周邊擁有晨光幼兒園、郝穴小學(xué)、江陵一中、江陵實(shí)驗(yàn)中學(xué)等多家縣級重點(diǎn)學(xué)校。區(qū)域內(nèi)擁有荊州地區(qū)最大的濕地公園，享有最好的自然景觀，優(yōu)美的環(huán)境，宜居的生態(tài)！
望江水中華魂，長江邊上龍湖人：千古文人多愛登高望江，面對壯闊的江面毫無掩飾的直抒內(nèi)心的雄心壯志，領(lǐng)略長江水岸的萬里風(fēng)光，萬般風(fēng)情繞進(jìn)柔情眼中，龍湖人在江陵，低頭即可望見這波瀾壯闊的美景。
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星宇·奧林花園：江陵高檔成熟生活小區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便捷，緊鄰江陵縣人民廣場、西面則是龍淵湖公園及長江，周邊擁有晨光幼兒園、郝穴小學(xué)、江陵一中、江陵實(shí)驗(yàn)中學(xué)、江陵實(shí)驗(yàn)高中等多家縣級重點(diǎn)學(xué)校。在這里，品質(zhì)生活繽紛多彩，居住、休閑、購物、娛樂、美食、文化等都市生活舉手可得。
歷盡非凡 絕版四期 載譽(yù)而來 星宇·奧林花園 內(nèi)景圖
星宇·奧林花園 鳥瞰圖
星宇·奧林花園 鳥瞰圖
星宇·奧林花園 沿街效果圖
江陵縣出臺城區(qū)購房惠民政策：為購房市民送出真金白銀 ——該《意見》自發(fā)布之日起實(shí)施，至2017年12月31日結(jié)束。 日前，江陵縣人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，出臺了一系列城區(qū)購房優(yōu)惠政策。據(jù)了解，該政策立足于財(cái)政、金融、稅收、公積金等政策扶持和公共服務(wù)政策支持，為城鄉(xiāng)居民在城區(qū)購買商品房送出了真金白銀。
一是首套房優(yōu)惠政策：2017年政策與2016政策稍有變化，2017年購房時應(yīng)提供無房證明才能視為首套住房，享受首套房的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
二是給予財(cái)政貼息。貸款購買首套房的，單套建筑面積在90m2（含）以下的，由財(cái)政按購房款總額的2%給予一次性貼息補(bǔ)助；單套面積在90m2以上、144m2（含）以下的，由財(cái)政按購房款總額的1%給予一次性貼息補(bǔ)助。
三是降低住宅專項(xiàng)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)。無電梯框架結(jié)構(gòu)由55元/m2調(diào)整到20元/m2，小高層（14層及以下）由61元/m2調(diào)整到25元/m2，高層（14層以上）由73元/m2調(diào)整到30元/m2。
四是鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房。凡本縣農(nóng)民和社區(qū)居民（鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)及城區(qū)村改居社區(qū)）在縣城區(qū)購買新建商品房的另獎勵現(xiàn)金10000元/套。
五是對首套住房減半征收契稅。對首套住房實(shí)施購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為所納稅款的50%。購房者先全額繳納稅款，再由縣財(cái)政局憑繳納稅款發(fā)票予以返還。個人將購買2年以上（含2年）普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上（含5年），并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。個人購買住房時間以《商品房買賣合同》備案時間為準(zhǔn)。
六是對貸款購房予以支持。支持居民自住和改善性住房需求，貸款購買首套普通住房家庭，商業(yè)貸款最低首付比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；已擁有1套住房的家庭，為改善住房條件再次申請購買普通商品房的，執(zhí)行首套住房貸款政策。銀行金融機(jī)構(gòu)應(yīng)優(yōu)先滿足購買首套房及改善性住房的貸款需求，提高貸款審批效率，縮短放款周期；在貸款合同簽訂后，1個月內(nèi)放款，不得附加其他放款條件。
七是給予公積金政策支持。職工在本縣連續(xù)6個月以上繳存住房公積金的或異地繳存公積金的，可申請住房公積金貸款；使用公積金貸款購買首套住房的，最低首付比例為20%；購房者可提取使用直系親屬的住房公積金用于購房；裝修住房可提取公積金，按建筑面積乘以1000元/m2的額度予以支持，提取限額為10萬元；繳納物業(yè)管理費(fèi)、患重大疾病可提取住房公積金；使用住房公積金貸款購房的，可以每年提取1次住房公積金，提取額度為該年住房貸款的還款額；提高住房公積金個人住房實(shí)際貸款額度，按償還能力計(jì)算可貸額度，由原家庭收入總和的35%提高到50%來計(jì)算可貸額度；購買商品房時，可以以職工家庭為單位申請住房公積金貸款，最高限額為45萬元。
八是進(jìn)城購房農(nóng)民享受城市居民同等待遇。進(jìn)城購房者本人及父母、未成年子女均可憑在縣房產(chǎn)局備案的《商品房買賣合同》、購房發(fā)票和契稅繳納憑證，申請?jiān)谖铱h城區(qū)落戶，公安部門應(yīng)在收到申請材料后1個月內(nèi)辦理好落戶手續(xù)；教育部門應(yīng)按“劃片招生”原則并根據(jù)學(xué)位設(shè)置情況，采取公開搖號的辦法為購房者家庭子女安排辦理入學(xué)手續(xù)。購房家庭依法享受城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、就業(yè)幫扶等方面的政策。
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