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標題: 江陵縣地標項目（時代廣場）怎么還是空白？ [打印本頁]

作者: 隨風而逝 時間: 2014-10-23 02:16
標題: 江陵縣地標項目（時代廣場）怎么還是空白？
荊州市順科房地產開發(fā)有限公司新江陵廣場（時代廣場）項目是一集商住、酒店、購物中心和市民廣場于一體的綜合項目。項目位于江陵縣楚江大道以西，荊江大道以東，該項目總用地面積為30畝，項目總投資5.98億元，總建筑面積68萬平方米，其中一幢星級酒店為27層，商業(yè)、住宅樓共4棟。小區(qū)設主入口一個，在小區(qū)南側；次入口兩個，分別為小區(qū)東側和西側，停車泊位25.64%（418個），其中室外停車場面積為8000平方米，室內停車場面積為4000平方米，項目建成后小區(qū)總戶數為350戶，居住人數1225人，商鋪建筑面積為34000平方米。區(qū)域是以后新城區(qū)發(fā)展的中心位置。項目地理位置優(yōu)越，交通便捷，具有良好的發(fā)展前景。幾年過去了，順科房地產在秦市鄉(xiāng)開發(fā)的秦市鄉(xiāng)苑早已開盤，而周圍的江陵郡都，中央半島都已經封頂，可時代廣場（原雙港磚瓦廠地塊）還是空的一塊。今年政府依然在網站上對此項目進行招商，只是不知道這塊空的何時才能成為真正地標。附：招商口地標建設，項目總占地面積31483平方米（47.2畝），規(guī)劃建設內容為五星級酒店、大型購物中心、商務公寓及住宅開發(fā)。容積率4.2（目前尚有33個拆遷戶）。
建筑容積率（地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積）：是指項目規(guī)劃建設用地范圍內全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。

建筑密度（所有基底面積÷規(guī)劃用地面積）：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內所有基底面積之和與規(guī)劃建設用地之比。
綠化率（綠地面積÷規(guī)劃用地面積）：是指規(guī)劃建設用地范圍內的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。
以上所提到的規(guī)劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土地面積，一般包括建設區(qū)內的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物)所占面積、運動場地等等。

作者: 龍淵湖 時間: 2014-10-23 09:31
位子不錯，但位置太小,難招商啊.

作者: 忘不了^_^ 時間: 2014-10-23 09:36
　不錯

作者: 我是棵米 時間: 2014-10-23 11:11
只有30畝。。。

作者: qitao123 時間: 2014-10-23 12:45
希望能轉樓主的軟文

作者: qitao123 時間: 2014-10-23 12:49
已簽樓主的名轉了

作者: 合和樂 時間: 2014-10-23 14:19
已經開工了

作者: 無憂 時間: 2014-10-23 14:31

qitao123 發(fā)表于 2014-10-23 12:45
希望能轉樓主的軟文

這不叫軟文。叫啥子來的……
反正你見過這么硬的軟文么

作者: Baidu 時間: 2014-10-24 04:33
沒聽說過。。做這么多房子誰住

作者: Yellow 時間: 2014-10-24 12:21
還沒有聽說過此位置。

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