一、項(xiàng)目簡介
我公司現(xiàn)有一批商業(yè)門面正在進(jìn)行招租，出租房屋位于江陵縣臨港新城三期還遷房商鋪，共劃分為49個(gè)標(biāo)的，進(jìn)行分零招租，商鋪總建筑面積8409.25㎡。
二、招租價(jià)格
標(biāo)的年租金和履約保證金詳見《臨港新城三期商鋪出租標(biāo)的明細(xì)表》
三、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1. 租期5年，租金一年一付，先付后用。
2. 租金每3年上漲5%，即前3年租金不變，第4年和第5年租金上漲5%。
3. 出租房屋為毛坯空置狀態(tài)。承租后，出租方給予3個(gè)月裝修期，不計(jì)算在租期內(nèi)，裝修期免收租金。
4. 標(biāo)的設(shè)置履約保證金，額度為2個(gè)月租金。《租賃合同》簽訂之日由承租方一次性支付至出租方指定賬戶，履約保證金不計(jì)利息，租賃期滿，由出租方根據(jù)《租賃合同》約定退還承租方。
5. 物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：第1層：1.8元/平方米；第2層：1.5元/平方米。
6. 房屋裝修、招牌設(shè)計(jì)安裝須提前到物業(yè)公司審核報(bào)備。裝修過程中應(yīng)服從出租方、物業(yè)和相關(guān)部門的管理。
7. 租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方或改變租賃用途。
四、交易方式
符合條件的意向承租方，采取協(xié)議方式成交，簽訂租賃合同后，繳納商鋪?zhàn)饨鸺奥募s保證金即可交付房屋。
請有意承租并符合承租條件者于公告日起電話聯(lián)系出租方或到江陵縣臨港新城三期8棟物業(yè)公司現(xiàn)場辦理意向承租報(bào)名登記手續(xù)。
出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：袁經(jīng)理 聯(lián)系電話：15827122605
附件：《臨港新城三期商鋪出租標(biāo)的明細(xì)表》
江陵縣鳴楓實(shí)業(yè)有限公司
2023年3月28日