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標題: 央行降息：算算每個月可以省多少？ [打印本頁]
作者: 論壇管理 時間: 2016-1-8 10:49
標題: 央行降息：算算每個月可以省多少？
央行降息：算算每個月可以省多少？
央行降息 公積金利率下調(diào)
降，降，降，去年，央行分別于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共進行了5次降息，基準利率從3月份的6.15%一路降至4.9%，降幅高達20%。而2015年公積金貸款利率經(jīng)歷了4次下調(diào)，最后一次下調(diào)時間是2015年8月26號，5年以上個人住房公積金的貸款利率，從去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%。 那么，對于房奴來說，每個月能省多少錢呢？
算一算：房奴每個月省多少？
荊州住房公積金管理中心副主任尹文豐給我們算了筆賬，以貸款30萬，貸款30年為例，按照商業(yè)銀行貸款利率4.9%計算，每月需還款1592.18元，而按照公積金貸款利率3.25%計算，每月需還款1305.62元。使用公積金貸款每月能少還286.56元，一共能少還103162.2元。
啥時候開始執(zhí)行？
按照央行的規(guī)定，去年第四次下調(diào)8月26號之前已經(jīng)申請發(fā)放的貸款，就要在今年元月一號起執(zhí)行新的標準。而在去年8月26號后申請公積金貸款的市民，已經(jīng)執(zhí)行了新的利率。
執(zhí)行新利率后，與之前月還款額相比，2016年每月可以少還款多少錢呢？還是以住房公積金貸款30萬，貸款30年為例，四次降息前每月需還款1475.82元，四次降息后每月只需還款1305.62元，每月少還款170.20元。當然，每個人的具體月供變化還要是以各自新一年的還款計劃為準。（江漢風）
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