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標題: 專家稱小產(chǎn)權房具體面積成謎城市擴張讓其走俏 [打印本頁]

作者: 論壇管理 時間: 2014-1-15 14:49
標題: 專家稱小產(chǎn)權房具體面積成謎城市擴張讓其走俏
   北京理工大學房地產(chǎn)研究所所長周畢文做客中新網(wǎng)視頻訪談時表示，目前到底有多少面積的“小產(chǎn)權房”，還是一個謎。

   近期，圍繞小產(chǎn)權房的話題引發(fā)社會廣泛關注。國務院等有關部門多次重申不得違法開發(fā)、銷售，再次擊碎了“小產(chǎn)權房”的“轉(zhuǎn)正”夢。

   周畢文說，“因為沒有任何一個統(tǒng)計口徑，從各省市全國范圍內(nèi)去嚴格的按照統(tǒng)計口徑去報小產(chǎn)權，而它本身不是國家一個統(tǒng)計類別，應該是個謎。但是小產(chǎn)權房確確實實在各地省市都有存在，在網(wǎng)上一個不完全了解，可能有人說達到了幾十億平方米的這么一個規(guī)模。”

   周畢文認為，“小產(chǎn)權房”之所以受到人們親睞，是因為買不起大產(chǎn)權房，所以要找便宜的“小產(chǎn)權房”。一般“小產(chǎn)權房”在初期階段相當于同類位置大產(chǎn)權房一半的價格，后來隨著“小產(chǎn)權房”的緊俏，可能也上升到了相當于大產(chǎn)權房的六折、七折價格水平，不過還是相當便宜。

   而且，周畢文還指出，“當年小產(chǎn)權房，比如北京四環(huán)以外，就是小產(chǎn)權房，可是現(xiàn)在我們北京城市發(fā)展到哪兒了，都到五環(huán)，甚至六環(huán)也成為我們城區(qū)的一部分，都已經(jīng)改名了，都不叫某某縣，比如說房山縣，現(xiàn)在叫房山區(qū)，順義縣變成順義區(qū)，在這個意義上來說，就是隨著城市攤大餅擴張，原來小產(chǎn)權房不利位置，現(xiàn)在變成了非常有利的位置。”

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