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標(biāo)題: 江陵樓價(jià)是否會(huì)持續(xù)上漲？ [打印本頁(yè)]

作者: 風(fēng)蝕歲月 時(shí)間: 2018-5-10 04:25
標(biāo)題: 江陵樓價(jià)是否會(huì)持續(xù)上漲？
江陵樓價(jià)是否會(huì)持續(xù)上漲？導(dǎo)致上漲有哪些因素，是否有實(shí)體經(jīng)濟(jì)做支撐？望大家展開(kāi)討論，希望大家各抒己見(jiàn)，展開(kāi)討論。

作者: 英子645 時(shí)間: 2018-5-10 09:41
我也很想知道

作者: 冰山一角739 時(shí)間: 2018-5-10 15:10
感覺(jué)會(huì)繼續(xù)漲的趨勢(shì)

作者: 。。。980 時(shí)間: 2018-5-13 02:58
跌是不可能的，想想開(kāi)發(fā)商的建房成本就知道房子會(huì)不會(huì)跌了，各類(lèi)建材，水泥沙子，鋼筋，可以去了解下兩三年前什么價(jià)，現(xiàn)在什么價(jià)，人工工人成本，兩三年前多少錢(qián)一個(gè)工，現(xiàn)在多少錢(qián)一個(gè)工，再想想房子會(huì)跌?未必政府和開(kāi)發(fā)商會(huì)做虧本的買(mǎi)賣(mài)?說(shuō)買(mǎi)了現(xiàn)在的購(gòu)房者就是城市建設(shè)的主力軍，政府能夠回饋的就是給你一份你該有的產(chǎn)權(quán)，而這份產(chǎn)權(quán)會(huì)隨著城市的提升不斷增值。跌價(jià)只是沒(méi)購(gòu)房的人的夢(mèng)想，現(xiàn)在的北上廣深，不是一般人高攀的起的，你要在縣城買(mǎi)33套房才能在北上廣深換來(lái)一套房。想想吧，國(guó)家政府是想降低貧富差距，可怎么降低。多發(fā)展除非你子孫后代永遠(yuǎn)不想往城市發(fā)展。不然一步登天的夢(mèng)想誰(shuí)都有

作者: 保持沉默666 時(shí)間: 2018-5-13 09:27
拆遷戶(hù)今年又是一千多戶(hù),好的地段是不可能跌的,沒(méi)有發(fā)展的地的買(mǎi)的人又少,像中央半島都四千三了

作者: 守望先鋒 時(shí)間: 2018-5-13 12:44
拆遷最大的失誤就是貨幣化安置，小縣城不能照搬大城市套路，一個(gè)地方發(fā)展最重要的就是產(chǎn)業(yè)人口，江陵縣沒(méi)就業(yè)基礎(chǔ)，好多年輕人本來(lái)就在外面發(fā)展，拿的拆遷款正好在工作地買(mǎi)房。貨幣化安置不僅沒(méi)留住人也沒(méi)留住錢(qián)。最好的出路是政府給拆遷戶(hù)蓋房子（高質(zhì)量房子，最好是洋房），既能留住人，又能留住錢(qián)。在貨幣加息緊縮的情況下還想著炒房，最后終將是一地雞毛。

作者: 演員_ 時(shí)間: 2018-5-14 19:01
江陵的實(shí)體經(jīng)濟(jì)就是地火鍋，醬油面，鍋盔。房?jī)r(jià)虛的一筆

作者: 風(fēng)蝕歲月 時(shí)間: 2018-5-16 05:17
4樓980先生，
假如房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，你看好哪幾個(gè)樓盤(pán)？各有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？你預(yù)測(cè)未來(lái)5年，江陵房?jī)r(jià)將達(dá)什么價(jià)位？

作者: 風(fēng)蝕歲月 時(shí)間: 2018-5-16 05:22
6樓守望先鋒先生
看來(lái)你不看好江陵經(jīng)濟(jì)，從而不看好其房?jī)r(jià)，你覺(jué)得何時(shí)能購(gòu)房？希望說(shuō)出你的觀(guān)點(diǎn)和建議。

作者: 唐伯虎點(diǎn)蚊香208 時(shí)間: 2018-5-16 13:53
漲也就是某些樓盤(pán)漲，不可能全部漲，畢竟目前來(lái)說(shuō)江陵郝穴的實(shí)體工業(yè)經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，要不是一些拆遷戶(hù)剛需買(mǎi)房，你看看江陵的平均工資水平能夠支撐的起房?jī)r(jià)嗎？現(xiàn)在房貸利率很高，而且房貸卡的比較嚴(yán)，政府調(diào)控還是想把錢(qián)都逼到發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)上來(lái)，相對(duì)于目前經(jīng)濟(jì)水平來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了，再往上走就是有價(jià)無(wú)市了，除非你想屯房等升值，但是房產(chǎn)稅或是空置稅一出臺(tái)估計(jì)會(huì)讓你扎心，房?jī)r(jià)太高就是別人剛需想做接盤(pán)俠都接不起，郝穴真正有錢(qián)的基本跑到外面大城市去定居了，

作者: 不溫柔、不善良 時(shí)間: 2018-5-16 21:13
的確如此，但是郝穴也在慢慢發(fā)展，未來(lái)只會(huì)更好，現(xiàn)在除了拆遷戶(hù)，多半在農(nóng)村都有房子，買(mǎi)房，不過(guò)是為了孩子能讀書(shū)罷了，再說(shuō)了，多數(shù)人買(mǎi)了一套，只是剛需，或者居住，并不是炒房，所以是漲是跌我并不關(guān)心

作者: 黑夜無(wú)聲 時(shí)間: 2018-5-17 07:25
都是剛需，說(shuō)江陵價(jià)格高的了解一下外地房?jī)r(jià)，再來(lái)說(shuō)江陵的房子價(jià)格是否虛高！河南湖南好多縣城地方一樣2000多的工資房?jī)r(jià)都是6000往上走！只是現(xiàn)有江陵人口不多，不用拿工資和房?jī)r(jià)比這不是參考范圍！跌是不可能跌的漲跌都是剛需！真真有錢(qián)也不會(huì)折騰小縣城商品房

作者: 江陵之窗 時(shí)間: 2018-5-21 15:47
我佛保佑我買(mǎi)得起房，阿門(mén)。

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