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標(biāo)題: 線追蹤：誰(shuí)在我車庫(kù)門前畫了個(gè)停車位？ [打印本頁(yè)]

作者: 論壇管理 時(shí)間: 2019-3-26 10:25
標(biāo)題: 線追蹤：誰(shuí)在我車庫(kù)門前畫了個(gè)停車位？

http://v.jznews.com.cn/flv/2019/03/11/lxz0O5p_1552307221864_4a42b1J_2735_2.mp4

線追蹤：誰(shuí)在我車庫(kù)門前畫了個(gè)停車位？

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，很多家庭都擁有了小汽車，小區(qū)配套的停車位不夠，停車難的問(wèn)題就顯現(xiàn)了出來(lái)。最近家住沙市區(qū)萬(wàn)象馨苑的陳先生向e線民生反映，說(shuō)自己在小區(qū)內(nèi)花了十幾萬(wàn)買了個(gè)車庫(kù)，卻一直無(wú)法使用，整整兩年了，自家的愛(ài)車都停在車庫(kù)的外面，具體是什么情況，趕緊跟著記者一起去看看。

看到記者到來(lái)，陳先生馬上向我們吐起了苦水。原來(lái)在2016年的時(shí)候，陳先生在萬(wàn)象馨苑小區(qū)內(nèi)買了一個(gè)車庫(kù)。因?yàn)殛愊壬恢痹谕獾厣习�，所以車�?kù)一直沒(méi)使用，前年他退休回到荊州養(yǎng)老，卻發(fā)現(xiàn)自己的車庫(kù)用不了了。

投訴人陳先生：“物業(yè)畫了一個(gè)車位，我早上晚上進(jìn)出都不方便。要么進(jìn)來(lái)了出不去，要么出去了，進(jìn)不來(lái)�！�
原來(lái)陳先生的車庫(kù)在小區(qū)的最里面，右邊是一堵墻，也就是人行道的盡頭。本來(lái)那么舒服的環(huán)境，卻因?yàn)槿诵械郎袭嫷倪@個(gè)車位，車就正好停在他的車庫(kù)前，而車庫(kù)的左手邊是一個(gè)快遞公司，平時(shí)送快遞的車都停在自己的門口。一旦陳先生的車進(jìn)入車庫(kù)，就很難出來(lái)了。為了這個(gè)問(wèn)題。他也多次找過(guò)物業(yè)公司，他認(rèn)為是既然是在物業(yè)公司管理期間，多了這么一個(gè)車位，物業(yè)就應(yīng)該為他的車輛進(jìn)出不便負(fù)責(zé)。為此，記者找到了物業(yè)公司工作人員。

萬(wàn)象馨苑物業(yè)工作人員：“我住在這里，我是這里的業(yè)主，找個(gè)空地停一下，他就這樣的，也不是我們物業(yè)給他劃在那里�！�
物業(yè)工作人員告訴記者，這個(gè)車位并不是物業(yè)畫的，而是其他業(yè)主自己畫的，他們也沒(méi)收取過(guò)這個(gè)車位的相關(guān)管理費(fèi)用。甚至，為了這件事，他們還專門協(xié)調(diào)過(guò)，但是那位車主卻不領(lǐng)情。

萬(wàn)象馨苑物業(yè)工作人員：“我們盡量來(lái)調(diào)解，來(lái)跟他講�！�
記者也嘗試與這位業(yè)主聯(lián)系，但是沒(méi)能找到聯(lián)系方式，等了很久，該名業(yè)主也沒(méi)回來(lái)。物業(yè)工作人員告訴記者，小區(qū)里有物業(yè)畫的車位，樣式和這個(gè)車位并不同，物業(yè)畫的車位由物業(yè)收費(fèi)管理。

萬(wàn)象馨苑物業(yè)工作人員：“也不是停車費(fèi)，是看管費(fèi)，一個(gè)月幾十塊錢。”

記者：“那停外面的(車)，收完之后是給物業(yè)的還是給業(yè)主的？”

萬(wàn)象馨苑物業(yè)工作人員：“不是給物業(yè)的，是公司收走的，公司收走這些錢，照明，電梯費(fèi)，清潔費(fèi)，垃圾費(fèi)，還有保安和清潔工的工資�！�

業(yè)主在小區(qū)內(nèi)私劃停車位，物業(yè)是否有權(quán)讓業(yè)主把車挪走呢？記者來(lái)到了荊州市物業(yè)管理中心咨詢。

荊州物業(yè)管理中心市場(chǎng)監(jiān)督科科長(zhǎng)吳慶凱：“根據(jù)湖北省物業(yè)管理?xiàng)l例，第55條規(guī)定，物業(yè)區(qū)域內(nèi)劃定停車位，停放車輛，不占用、堵塞、封閉疏散通道，安全出口，消防通道，不得妨礙其他車輛和行人的正常通行。對(duì)出現(xiàn)上述情況，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行勸阻和制止，并同時(shí)可以向業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行報(bào)告，由業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行出面來(lái)協(xié)調(diào)�！�
關(guān)于小區(qū)內(nèi)停車難的問(wèn)題，很多市民都在《e線民生》網(wǎng)站上反映過(guò)。有的業(yè)主反映，小區(qū)物業(yè)私自將雙車道改成車道，從而在小區(qū)公共道路上多劃車位，收取管理費(fèi)和租金，這樣的行為是否合乎規(guī)定呢？

荊州物業(yè)管理中心市場(chǎng)監(jiān)督科科長(zhǎng)吳慶凱：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要對(duì)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的車庫(kù)，進(jìn)行維護(hù)管理，發(fā)生相關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、照明、保潔、通風(fēng)、排水和維護(hù)秩序等服務(wù)費(fèi)用和由此增加的管理費(fèi)，是可以收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)�！�

按照物管中心工作人員的解釋，小區(qū)物業(yè)只能對(duì)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的車位收取管理費(fèi)，而沒(méi)有征得全體業(yè)主同意，在公共面積上私畫停車位，收取停車管理費(fèi)和租金，則屬于違規(guī)行為。

由于沒(méi)有見(jiàn)到畫車位的這位業(yè)主，我們記者也沒(méi)介入?yún)f(xié)調(diào)，但我們將會(huì)關(guān)注這件事的進(jìn)展。俗話說(shuō)遠(yuǎn)親不如近鄰，同住一個(gè)小區(qū)本來(lái)就是緣分，在別人車庫(kù)門前畫個(gè)車位，方便了自己影響了他人，實(shí)在也是說(shuō)不過(guò)去，希望兩家能夠好好協(xié)商，物業(yè)公司也要做好協(xié)調(diào)工作，讓鄰里間更加和睦的相處。（來(lái)源：荊州新聞網(wǎng)）

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