隨著城市汽車保有量的增加, 停車難成了普遍難題, 在小區(qū)內(nèi)擁有一個車位, 能讓很多市民節(jié)省尋找停車位的時間。 但是因為停車位引發(fā)的矛盾也日益凸顯。 近期, 沙市區(qū)新天地小區(qū)的業(yè)主們 就因為停車位的事情起了爭執(zhí)。 ![]() 經(jīng)《e線民生》報道后, 引起了眾多網(wǎng)友的關(guān)注。 昨天10:33在無線荊州發(fā)的帖子 24小時的閱讀量就破了2萬。 究竟怎么回事? 我們一起來看看! 新天地小區(qū)位于沙市中心城區(qū),停車位十分緊張。業(yè)主與物業(yè)和開發(fā)商之間關(guān)于車位的矛盾,主要集中在車位出租價格和地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬上。 ![]() 業(yè)主告訴記者,物業(yè)對車位出租收費比較隨意,價格并不一致。 新天地小區(qū)業(yè)主: ![]() 新天地秩序維護部負責人周祖明: ![]() 此外有些 “購買”了車位的業(yè)主,則反映車位沒有產(chǎn)權(quán),并且當時購車位時所簽的轉(zhuǎn)讓協(xié)議上面寫的有一條,車位使用權(quán)期限與土地使用權(quán)期限一致,但根據(jù)國家的合同法,租賃協(xié)議有效期是20年,20年后誰來保障他們的車位使用權(quán)? ![]() 新天地小區(qū)業(yè)主: 記者了解到,業(yè)主們口中所說的購買車位,并不是買賣關(guān)系,只是租賃關(guān)系。業(yè)主與開發(fā)商簽訂的只是一份車位租賃協(xié)議,且繳納了幾萬元的租金后,拿到的并不是發(fā)票,只是一張收款收據(jù)。 ![]() 新天地銷售部工作人員告訴記者,只有收據(jù)沒有發(fā)票,沒有產(chǎn)權(quán)就不存在發(fā)票一說,對于開發(fā)商所承諾的70年使用權(quán),工作人員說還是以協(xié)議為準。 ![]() 究竟地下車位能否辦理產(chǎn)權(quán)證呢,記者就此咨詢了荊州市不動產(chǎn)登記交易中心的工作人員。 工作人員告訴記者: 工作人員還告訴記者,雖然今年10月,自然資源部起草了《關(guān)于城鎮(zhèn)住宅小區(qū)地下車位確權(quán)登記若干問題的意見(征求意見稿)》,給車位辦證帶來了一絲曙光,但荊州目前繳納了地下空間出讓金,申請給地下車位辦理產(chǎn)權(quán)證的開發(fā)商真是少之又少。 ![]() ![]() 究竟新天地小區(qū)業(yè)主們擔心的 車位出租期太長相關(guān)權(quán)益能否得到保障, 以及 開發(fā)商是否侵占了大家公攤面積的問題, e線民生將繼續(xù)追蹤調(diào)查, 請大家持續(xù)關(guān)注。 網(wǎng)友評論: 來源:荊州新聞網(wǎng)編輯整理,綜合e線民生、無線荊州 |
荊州網(wǎng)警報警崗?fù)?/a> | ![]() 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟主體信息 |
![]() 違法和不良信息舉報 |
![]() 涉仿冒詐騙類網(wǎng)站平臺舉報專項入口 |