樓主冷靜冷靜，項(xiàng)目本身不錯(cuò)，定位偏高。農(nóng)副產(chǎn)品最講究?jī)r(jià)格（江陵老百姓可以為五毛錢(qián)多走幾條街），其次才是服務(wù)，該項(xiàng)目定位如此高端，入住門(mén)檻肯定很高，商戶(hù)入駐競(jìng)爭(zhēng)力是個(gè)問(wèn)題。江陵缺少外來(lái)人口流入，所以“江陵城區(qū)未來(lái)規(guī)劃人口將達(dá)到18萬(wàn)人”作為該文案首要論點(diǎn)顯得不太嚴(yán)謹(jǐn)。1、2號(hào)樓設(shè)計(jì)為三層非開(kāi)放結(jié)構(gòu)，但1、2號(hào)樓規(guī)劃為”餐飲、銀行、藥店、便利店、煙酒副食等”社區(qū)配套服務(wù)，這些配套服務(wù)兩層足以，若想規(guī)劃三層，建議設(shè)計(jì)成開(kāi)放式的。
江陵目前有兩個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，大市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，該文案九大優(yōu)勢(shì)應(yīng)該對(duì)標(biāo)大市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)才有理有據(jù)。
1.地段優(yōu)勢(shì)：大市場(chǎng)位置最優(yōu)，能輻射到普濟(jì)秦市，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)其實(shí)，輻射老城區(qū)，而江陵農(nóng)商廣場(chǎng)位置最次。
2.商業(yè)氛圍優(yōu)勢(shì)：大市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)巨大，多年的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，商戶(hù)多年經(jīng)營(yíng)已經(jīng)占領(lǐng)市場(chǎng)。
3.臨街優(yōu)勢(shì)：大市場(chǎng)、江陵農(nóng)商廣場(chǎng)差不多，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)稍大。
4.昭示性強(qiáng)：無(wú)意義比較，現(xiàn)場(chǎng)商鋪都有的優(yōu)點(diǎn)。
5.交通優(yōu)勢(shì)：大市場(chǎng)得天獨(dú)厚，優(yōu)勢(shì)巨大。
6.政策優(yōu)勢(shì)：開(kāi)放性行業(yè)，政策影響忽略不計(jì)。
7.規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：大市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)沿用比較傳統(tǒng)的市場(chǎng)規(guī)劃，江陵農(nóng)商廣場(chǎng)規(guī)劃新奇，致命傷下雨了顧客只能去店鋪躲雨。另外老百姓買(mǎi)菜最喜歡比較價(jià)格，攤位扎堆效果最佳。
8.產(chǎn)品優(yōu)勢(shì):江陵農(nóng)商市場(chǎng)1、2號(hào)樓設(shè)計(jì)三層結(jié)構(gòu)，增加很多無(wú)用面積，縣城商業(yè)二三層幾乎是雞肋。
9.經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不是百貨市場(chǎng)，統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一招商效果可能一般。
最后，作為投資者購(gòu)買(mǎi)商鋪，最主要是考慮投入產(chǎn)出以及長(zhǎng)期持有的價(jià)值，在理財(cái)利率日漸高漲的情況下，開(kāi)發(fā)商提高項(xiàng)目收益才能讓投資者入場(chǎng)。江陵農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)屬于存量市場(chǎng)，如何擊敗大市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、理清江陵老百姓憑什么到江陵農(nóng)商廣場(chǎng)購(gòu)物才是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。

感謝朋友對(duì)我們項(xiàng)目的關(guān)注！農(nóng)商廣場(chǎng)打造江陵首個(gè)星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)主題商業(yè)綜合體，建成后將是以生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)和零售為主，涵蓋高端商業(yè)配套服務(wù)的農(nóng)貿(mào)商業(yè)綜合體，項(xiàng)目是江陵縣政府重點(diǎn)招商引資的項(xiàng)目，項(xiàng)目打造星級(jí)農(nóng)貿(mào)主題專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)符合國(guó)家發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略格局。項(xiàng)目扼守城市主干道江陵大道和發(fā)展大道，交通便捷，四通八達(dá)，交通優(yōu)勢(shì)明顯，停車(chē)也非常方便。

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農(nóng)商廣場(chǎng)10月1日盛大開(kāi)盤(pán)，歡迎各位到訪(fǎng)售樓部咨詢(xún)。15826642270劉（微信同號(hào)）

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10.1日盛大開(kāi)盤(pán)，有興趣的聯(lián)系我17343587512羅（微信同號(hào)）

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十月一日開(kāi)盤(pán)， 認(rèn)籌期間3萬(wàn)抵5萬(wàn)倒計(jì)時(shí)中，有興趣的聯(lián)系我17343587512羅（微信同號(hào)）