中國房地產(chǎn)根本沒有泡沫 買房沒有杠桿

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       華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)1月14日在其微博上答網(wǎng)友問時(shí)表示，中國房地產(chǎn)根本沒有泡沫，泡沫論都是胡扯八道。

       任志強(qiáng)表示，泡沫從經(jīng)濟(jì)學(xué)的概念，只要有市場溢價(jià)就有泡沫，但是什么東西沒有市場溢價(jià)呢，幾乎沒有。比如手機(jī)，一出來5000塊錢，過兩天變成4000，再過兩天3000了，你說是泡沫嗎，最初的時(shí)候就是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的市場溢價(jià)。

       任志強(qiáng)還稱，第二個(gè)解釋泡沫的經(jīng)濟(jì)學(xué)的辦法就是用虛擬經(jīng)濟(jì)的方式有了巨大的杠桿，中國的房子沒有杠桿，首付30%，二套房首付70%，跌了30%還是百分之百的付款，沒有什么泡沫。