村官占地不讓村民建房 竟因工資低？

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在中國，房子始終是一個繞不開的話題。有間屬于自己的房子，是每個人都在為之奮斗的理想。最近，荊州區(qū)李埠鎮(zhèn)的黃師傅想要在村里建房子，給年已九旬的老父親一個安逸的家。建筑材料買好了，村里也給自己分了宅基地，但黃師傅這房子卻怎么也建不起來。這是怎么一回事？

黃師傅是李埠鎮(zhèn)謝古村五組的村民，兒女都在外工作，現(xiàn)在老兩口和老父親住在村里，雖說賺不到大錢，但生活還是能夠過得去。

黃師傅是村里的村民，但是并沒有自己的責任田，是租人家的田在種，原來，黃師傅過去在村里是有房子和土地的，就在咀漳河邊邊，因為洪水淹沒了自家，再加上種地收入低，就到外面打工，三年前才回家，種田養(yǎng)老。

回家后，黃師傅買下了現(xiàn)在所住的這套房子。雖然暫時有了居住的地方，可這房子并不適合養(yǎng)老居住，經(jīng)常漏水，電壓也低，黃師傅還是想建一棟自己的房子。

就這樣，村里在規(guī)劃的集中居住點時，給自己分了一塊宅基地，宅基地前的土地也分給他當責任田。建房子的錢，黃師傅已經(jīng)準備好了，可以說，現(xiàn)在是萬事具備，只欠東風。

不過這買好的建筑材料，卻被人扔了出來，這讓黃師傅非常惱火。原來，村里分給黃師傅的宅基地現(xiàn)在是一片桃園，而阻撓黃師傅建房子的就是桃園的主人。

原來，2000年左右，謝古村里五組的三十多畝地租給李埠鎮(zhèn)的劉志華、吳明雄和劉少平種桃樹。現(xiàn)在，出租合同已經(jīng)到期，村里打算把地收回來統(tǒng)一分配，一部分分給類似黃師傅的村民們當宅基地，剩下的分給他們當責任田。

村民們還告訴記者，三年前，桃園承包期還沒到期時，有部分村民急著建房子，就砍了一部分桃樹，還按照一根桃樹在剩余的承包期，一年產(chǎn)出一百元，給了桃園承租人補貼。

村民們認為，現(xiàn)在承包既然到期，桃園的承租人就應(yīng)該把土地還給村里。但現(xiàn)在，承租人不僅沒有把土地還給村里，連今年的土地租金都不交了。

既不交土地租金，也不把土地還給村里，這讓村里原來對居民點的規(guī)劃都落了空。

沒有修路，這不僅給大家的生活造成了很大的不便，還讓農(nóng)民的收入受了不小的影響。

事情是否真的如村民們所說？記者隨后到桃園，卻并沒有找到承租人。

正當記者準備離開時，桃園內(nèi)出來一位姓杜的師傅，表示黃師傅所說的宅基地，自己已經(jīng)找桃園承租人買了。

事情到這里，是越來越復(fù)雜。桃園的承包合同已經(jīng)到期，承租人沒有把地還給村民，也沒有和村里續(xù)簽合同，又沒有交租金，現(xiàn)在還把一部分地賣給其他人當宅基地，村里又有什么說法？

在謝古村村委會，劉書記詳細的給我們解釋了合同的內(nèi)容。

謝古村村委會劉書記：“2004年到09年沒有交租金，續(xù)簽的合同是一畝地一年一百元的租金�！�

劉書記說，現(xiàn)在承包合同已經(jīng)到期，村里已經(jīng)把這塊地規(guī)劃成集中居住地。

謝古村村委會劉書記：“我是以土地形式把地租給你的，現(xiàn)在合同到期，你應(yīng)該把地原本的還給我，包括果樹和房屋村里沒有責任收回�！�

看來，這村里的態(tài)度也很明確，村里不僅不同意杜師傅買賣宅基地，而且這出租的土地還要收回，但為什么收不回來?

謝古村村委會劉書記：“其中有兩個是國家干部，還有一個是外地人，根據(jù)新規(guī)定，外人沒有在村里買地建房的權(quán)利。”

按照劉書記提供的聯(lián)系方式，記者聯(lián)系了桃園承租人之一、李埠鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展辦的劉志華主任。

李埠鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展辦主任劉志華：“村民希望一分錢不出，把田收回去，這不可能，需要協(xié)商�！�

而劉主任對村里的做法也有很大的意見。

李埠鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展辦主任劉志華：“村里應(yīng)該先和承租人協(xié)調(diào)好，再規(guī)劃成居住點，不是在村民和承租人之間制造矛盾�！�

而當記者問及，國家公務(wù)人員承包土地經(jīng)營是否違反相關(guān)法律時，劉主任跟記者抱怨了起來。

李埠鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展辦主任劉志華：“我一個月工資一千多塊錢，你管過沒有？我老婆沒有工作，你們管過沒有？”

看來，村里和承租人矛盾的焦點在于現(xiàn)有的果樹和房屋該如何處置，就此，記者也采訪了律師。

湖北思捷律師事務(wù)所律師許圣國：“合同有約定的，按合同約定處理，沒有約定的，能拆除的拆除，能遷移的遷移�！�

【編后】租地合同已經(jīng)到期，既不交租金，也不搬走，這豈不是耍賴？還反問記者自己工資低、老婆沒工作、兒子要上學(xué)沒人管，難道每個國家干部工資低都可以下鄉(xiāng)租地不還嗎？難道每個國家干部的老婆沒工作、兒子要上學(xué)都要國家出錢來管？一畝地一年租金是一百元，但一棵樹一年的補償也是一百元，這中間，利潤可不小。 這樣說來，是不是李埠鎮(zhèn)書記、鎮(zhèn)長和其他的公務(wù)員工資低，也可以到村里租地不還？在采訪中，記者聽到的最多的一句話就是：拿他沒有辦法。村民拿他沒辦法，村委會拿他沒辦法，到底誰拿他有辦法？我們希望，荊州區(qū)李埠鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府能正視這個問題，主動出面協(xié)調(diào)，讓老百姓能夠安居樂業(yè)。（荊州新聞網(wǎng)）