荊州首套房首付比例有望再下調(diào) 樓市正逐步回暖

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本月起，央行規(guī)定，對(duì)不實(shí)施限購(gòu)的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商住貸款，最低首付調(diào)整為不低于25%，荊州在調(diào)整之列，這也是今年下半年降息公積金降首付后的第三次新政。

不過(guò)，根據(jù)新政，各地“因地施策”，人民銀行、銀監(jiān)會(huì)的派出機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自主確定轄內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例。

記者昨從荊州城區(qū)部分銀行了解到，盡管目前荊州首套房個(gè)貸最低首付仍為三成，但在多重利好政策的刺激下，荊州樓市正逐步回暖。據(jù)民間房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，八、九月荊州城區(qū)住房銷量均超過(guò)1300套，較今年年初有明顯增長(zhǎng)。剛過(guò)去的“十一”黃金周住房銷量也在300套左右。

有消息稱，目前資本市場(chǎng)對(duì)人民幣的預(yù)期正在轉(zhuǎn)暖，為寬松的貨幣政策留出了空間，這也為今年第四季度降準(zhǔn)降息創(chuàng)造可能，如果今年第五次降息成真，將對(duì)包括荊州在內(nèi)的樓市再來(lái)一波刺激。（楚天民報(bào)）