房子70年產(chǎn)權(quán)將取消 成永久產(chǎn)權(quán)？

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中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議剛剛落幕，關(guān)于70年房屋產(chǎn)權(quán)將會(huì)取消的消息就喧囂塵上。傳言說(shuō)：以后房產(chǎn)沒(méi)有40、50、70年的限制，以后都將是統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證！以后房子將永遠(yuǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)？        

正解：“70年產(chǎn)權(quán)”實(shí)指土地使用權(quán) 不會(huì)改變
“永久產(chǎn)權(quán)”的說(shuō)法顯然是一種誤讀。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，得到《憲法》保護(hù)。根據(jù)《物權(quán)法》第六十四條，私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)，其年限是永久的。 我們一般說(shuō)的40年、50年、70年的設(shè)限是土地使用權(quán)。我國(guó)土地所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開(kāi)發(fā)類(lèi)型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類(lèi)用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。

房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？不用擔(dān)心 可依法續(xù)期
70年的產(chǎn)權(quán)限制讓人如此不安，無(wú)非是擔(dān)心到期了怎么辦。
根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理�！敝劣诶m(xù)期是有償還是無(wú)償，《物權(quán)法》中并未明確規(guī)定。但是《土地法》上寫(xiě)著，土地使用到期限得繼續(xù)交錢(qián)。兩個(gè)法中一個(gè)告訴你可以有權(quán)利繼續(xù)住，另一個(gè)法告訴你再交點(diǎn)錢(qián)，至于交多少錢(qián)，續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間，還并沒(méi)有明確規(guī)定。

取消“70年大限”？可能是場(chǎng)誤會(huì)
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月18日至21日在北京舉行，并發(fā)布會(huì)議公告。有媒體報(bào)道中表述，公告中“中央將撤銷(xiāo)房屋所有權(quán)過(guò)時(shí)限制”，于是引發(fā)了各界關(guān)于“取消70年大限”的猜測(cè)。
事實(shí)上，官方正式的表述是“要取消過(guò)時(shí)的限制性措施”，而不是“撤銷(xiāo)房屋所有權(quán)過(guò)時(shí)限制“     （ 獵奇網(wǎng)）